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美庐新苑夫妻买房产生分歧置业顾问“支招”男子办假

离婚办理 2021-10-11 08:03148网络整理婚法小编

大河报记者 焦萌

(图片说明:两张离婚证,左边是真离婚证;右边是假离婚证)

(图片说明:两张离婚证,左边是真离婚证;右边是假离婚证)

(图片说明:美鹿鑫源营业部)

(图片说明:美禄新园项目沙盘)

9月25日,洛阳市新安县张先生向大河新闻记者反映,今年5月,他看中了洛阳市新安县梅鹿新苑的一栋商品房,但他的妻子坚决不同意。为了“帮助”张先生顺利购房,美禄新园的销售人员可以找人帮张先生办假离婚证,让张先生自己买房贷款姓名。

不过,张先生对申请假证明感到遗憾。“家人、亲戚、朋友告诉我,用假离婚证贷款买房是违法的,一经发现,将严惩不贷。”

【反映】夫妻买房有分歧,家政顾问“撕”男方申请假离婚证

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据张先生介绍,他在洛阳老城工作。孩子上学,住在老家新安县,妻子在外地打工。“我想在老家买房子,让孩子上学和生活更方便,房价也会更好。更便宜。我妻子想在洛阳市中心买房,所以我们有分歧.”

“我老婆不同意,不支持在老家买房,也不会出面买房。” 张先生说,妻子的坚决态度让他进退两难。“负责接待我的置业顾问给我介绍说,那房子确实很好,而且装修也不错,而且还是江景房,每月还贷,我自己的收入可以负担。这让我非常兴奋。”

多次沟通后,物业顾问了解到张先生买房的意向非常强烈,但由于妻子坚决反对,可能会让即将到来的交易“冒泡”,物业顾问给张先生提供了“套路”这个。以下是张先生说的:

房产顾问:如果她(张先生的妻子)不想买(房子),你可以自己买。

张先生:我个人怎么买?

置业顾问:如果自己买,给你弄个假离婚证。

据张先生介绍,已婚购房者购买商品房需要向银行提交结婚证、户口簿等材料。一旦一方不同意,另一方将没有资格获得房屋贷款。

以欺诈方式申请假离婚证获得银行贷款是违法的。张先生对此有疑虑,但购房顾问劝他不要担心。

“他跟我说没问题,他们的销售部有很多成功案例,我可以放心。” 经不住一再劝说,张先生终于被感动了。

向房产顾问了解了办理假离婚证的流程后,张先生将对方需要的材料递了过来,假离婚证就到了张先生的手上。但是,这张假证件并没有让他有安全感,反而成了他。我心中的“巨石”。

【原因】离婚证真假几乎一模一样,购房者面临撤资压力。

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据张先生介绍,其手中的假离婚证是房地产顾问根据其原无效的离婚证离婚证办理,通过他人伪造的。

原来,2015年之前,张先生有过一段婚姻。2015年3月,张先生与前妻办理了离婚手续。后来,张先生与现任妻子再婚。原离婚证已过期,已被民政部门盖蓝。矩形密封。

张先生向记者出示了无效的真实离婚证。记者注意到,证书的页面中央有一个蓝色长方形印章,上面印有姓名、性别等。由于印章不清楚,记者只看到了“登记”。“办公”“再婚”等内容。

“如果你拿着这张带蓝印的真实离婚证到银行申请贷款,肯定会被银行拒绝。” 随后,张先生将伪造的假离婚证交给了记者。

记者对比了真离婚证和假离婚证,发现假离婚证使用了不同的照片,在婚姻登记员栏中没有手写签名或蓝色矩形印章。

另外,在细节上,如中华人民共和国民政部的离婚证印章和新安县民政局的婚姻登记专用章略有不同,两张离婚证分别是几乎相同。

假离婚证给心理造成了无形的压力,促使已经交了1万元押金和1万元车位预付款的张先生撤退。

张先生说,他多次找过房产顾问,希望退还押金和停车预付款。但物业顾问的回复是:“不行,你签了合同,不能退。否则你也交了首付。如果银行(贷款)不批,你就付了这么多钱,而且公司也不敢给你。”

“押金不退,房主顾问的话似乎‘有道理’。” 抱着试一试的心态,张先生向美禄新园支付了18万余元的首付,加上定金和其他资金。销售部支付了20万余元。

张先生向记者展示了《美禄新园商品房订货单》、银行转账收据、首付收据等相关材料。

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