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房屋所有权婚内析产析产办理程序(莱芜区、钢城

离婚办理 2021-10-12 18:0473网络整理婚法小编

婚姻财产分析的房屋所有权程序

1、取得编号:配偶双方在不动产登记大厅提交登记申请;号码可通过现场排队机获取,也可通过在线服务大厅或微信公众号进行预约(莱芜区和港城区暂不支持网站和微信预约);

2、受理:登记机构受理登记申请,办理纳税手续;

3、付款方式:注册和付款可现场或网上办理;

4、取证:登记机构审核登记,受让方在办理申请的房地产登记大厅领取房产证,或者EMS邮寄。

提交必要信息

1、 申请人身份证明(原件);

2、房产证(原件;包括房屋所有权证原件和国有土地使用权证原件);

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3、结婚证(原件)。

4、临时分析协议(原件,可在受理窗口签字);

其他信息(酌情提交)

1、 申请登记的房屋单独土地使用证原件需要提交土地使用证原件。如果在数据库中可以找到土地所有权的来源,则不再收集。

2、 省直属房改挂牌需提交《公租房购买确认表》(可在受理窗口填写)。

3、划拨土地上房屋转让的,受让方应当按照房屋市场价格的1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金存款证明(莱芜区、港城区暂按原莱芜区、港城区管理办法执行)。

4、 相关法律法规另有规定的,按要求提供相应材料。

收费依据

财税〔2016〕79号、发展改革价格条例〔2016〕2559号、鲁国土字〔2017〕1号、财税〔2019〕45号、民发〔2014〕79号

收费项目

成本

收费

夫妻间不动产产权变更,收取10元/册费用。

法定期限

30个工作日

承诺期

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1/4个工作日(省直房改自省政府行政局批准之日起开始)

房屋所有权离婚和财产分析程序

1、取得编号:配偶双方在不动产登记大厅提交登记申请;号码可通过现场排队机获取,也可通过在线服务大厅或微信公众号进行预约(莱芜区和港城区暂不支持网站和微信预约);

2、受理:登记机构受理登记申请离婚办理流程,办理纳税手续;

3、付款方式:注册和付款可现场或网上办理;

4、取证:登记机构审核登记,受让方在办理申请的房地产登记大厅领取房产证,或者EMS邮寄。

提交必要信息

1、 申请人身份证明(原件);

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2、房产证(原件;包括房屋所有权证原件和国有土地使用权证原件);

3、离婚证(原件)、离婚协议书或有效法律文件(原件);

其他信息(酌情提交)

1、 申请登记的房屋单独土地使用证原件需要提交土地使用证原件。如果在数据库中可以找到土地所有权的来源,则不再收集。

2、 有效法律文书中规定房屋所有权的,房屋受让方可以单方面申请,其他当事人应当向对方申请。

3、 省直属房改挂牌,需提交《公租房购买确认表》(可在受理窗口填写)。

4、在划拨土地上转让住宅的,受让方应当按照房屋市场价格的1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金存款证明(莱芜区、港城区暂按原莱芜区、港城区管理办法执行)。

5、 相关法律法规另有规定的,按要求提供相应材料。

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收费依据

财税〔2016〕79号、发展改革价格条例〔2016〕2559号、鲁国土字〔2017〕1号、财税〔2019〕45号、民发〔2014〕79号

极简标题

注册费用

收费

住宅类:80元/件;非住宅类:550元/件。不动产登记权属证书颁发给一个以上权利人的,制作成本从第二个证书中扣除。申请登记与房屋配套的车库、车位、储藏室等,未单独出具不动产所有权证或者登记证的,免收不动产登记费。单独出具不动产所有权证或者登记证的离婚办理流程,按每件80元计收不动产登记费。

法定期限

30个工作日

承诺期

5个工作日(省直房改自省政府行政局批准之日起开始)

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